기업은행 공공임대 전세대출

기업은행 공공임대 전세대출
공공임대주택 입주(예정)자로서 임차보증금을 지원받고자 하는 고객 및 임차보증금을 활용하여 생활안정자금대출을 지원받고자 하는 고객을 위한 전세대출 상품

상품특징
공공임대주택 입주(예정)자로서 임차보증금을 지원받고자 하는 고객 및 임차보증금을 활용하여 생활안정자금대출을 지원받고자 하는 고객을 위한 전세대출 상품 타 금융기관 대출(전세대출 포함) 상환용도로 대출 가능

계약기간
6개월 이상 3년 이내 (주소이전이 없는 경우 최장 10년까지 기간연장 가능) 임대차계약 만기일과 일치

우대혜택
금리특약 우대조건 신용체크카드 결제 실적(전전월부터 전월 중 결제실적 100만원 이상) : 연 0.2%p
급여(연금)이체(전전월부터 전월 중 급100만원 이상 또는 4대연금 60만원 이상 입금) : 연 0.2%p
적립식예금(전전월부터 전월 중 10만원 이상 입금) : 연 0.10%p
주택청약종합저축(전전월부터 전월 중 입금실적 1회 이상) : 연 0.10%p
공과금자동이체(전전월부터 전월 중 자동이체 3건 이상) : 연 0.10%p
스마트뱅킹(전월 이체실적 2건 이상) : 연 0.10%p
개인종합자산관리계좌(ISA)(전월말 개인종합자산관리계좌(ISA) 보유) : 연 0.10%p

대출한도
임차보증금의 70% 이내에서 최대 2억원

대출금리
최저 연 2.74% ~ 최고 연 3.41% (2016.10.28 기준,대출기간 2년, 대출금액 5천만원 가정) 고정금리: 최저 연 2.82% ~ 최고 연 3.41%
은행내부금리(1.99%)+가산금리(1.23~1.42%) – 우대금리(0~0.4%p*)
변동금리(3개월 변동) : 최저 연 2.74% ~ 최고 3.14%
3개월 KORIBOR(1.42%)+가산금리(1.72~1.91%) – 우대금리(0~0.4%p*)

* 우대금리 = 금리특약 우대조건 충족시 최대 연 0.4%p 금리우대
* 대출금리는 산출일 이후 시장금리(KORIBOR) 및 대출조건(기간, 금액)에 따라 추후 변동 가능

대출대상
공공임대주택 전세입주자로서 임차인의 대항요건을 갖춘 고객(예정 포함) 대항요건 : 주민등록전입 및 입주

전세자금대출 보유고객은 대출대상에서 제외됩니다.(상환조건 가능)

대상주택
공공임대사업자 소유 주택으로 총 임대기간이 20년 이내인 주택) 아래에 해당하는 경우에는 대출대상에서 제외됩니다. 월세계약. 단, 보증부 월세는 취급가능
미등기 부동산. 단, 준공검사가 완료된 경우에는 취급가능
주택에 전세권설정 또는 가압류 등 권리침해 사실이 있는 경우

상환방식
기일에 일시상환 또는 원(리)금균등분할상환 수시로대출 불가

중도상환수수료
고정금리대출 : 상환금액 x 0.8% x (잔존일수 ÷ 대출일수)
변동금리대출 : 상환금액 x 0.5% x (잔존일수 ÷ 대출일수) 대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주
매년(1/1~12/31) 최초 대출금의 10% 범위내 상환시 중도상환해약금 면제

부대비용
인지대의 50%(대출금액에 따라 차등적용, 대출금액 4천만원이하 면세)
질권설정 통지수수료(3만원)

필요서류
확정일자 있는 임대차계약서 원본
주민등록등본(실명번호 미공개분)
재직 및 소득확인서류
신분증 등

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